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    南京啟東高新區工業用地出售招商 17萬/畝 上海北大門 上海1小時經濟圈

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    南京啟東高新區工業用地出售招商 17萬/畝 上海北大門 上海1小時經濟圈

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    南京啟東高新區工業用地出售招商 17萬/畝 上海北大門 上海1小時經濟圈 

    啟東工業用地17萬/畝,土地指標充足,優質項目30天可開工,20畝起出讓,稅收要求原則上是每年每畝30萬。

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    招商PPP簡要內容如下 具體PPT見文字下方

    啟東位于江蘇省最東端,地處萬里長江入海口,濱江臨海,資源豐富,素有“江海明珠”的美譽。

    全市陸地面積1208平方公里,總人口112萬。2017年實現GDP 980億元,增長8%;一般公共財政預算收入71.1億,增長8.4%。

    三面環水,形似半島

    與上海隔江相望

    啟東已全面融入上海一小時都市圈。

    =====================

    南通啟東經濟開發區成立于1992年,是江蘇省首批開發區,是江蘇省離上海浦東、上海自貿區最近的開發區。

    南通啟東經濟開發區緊靠啟東主城區,總規劃面積50平方公里,建成區面積28平方公里,建成上海周邊產業特色鮮明的生態型科技城,成為上海現代產業發展的后花園。

    2016年,南通啟東經濟開發區在江蘇省89家省級經濟開發區中排名第1位;國家級開發區申報工作經江蘇省政府批準后已由國務院批轉至商務部。

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    啟東擁有以下承載平臺

    1、啟東生命健康科技城

    2、創建中國家級開發區

    (經濟開發區、海工船舶工業園)

    3、呂四港協同發展區

    (呂四港經濟開發區、高新技術產業開發區、江海產業園)

    4、長江口生態旅游度假區

    (圓陀角旅游度假區、啟隆生態科技園)

    =====================

     

    啟東經濟開發區產業規劃

           啟東經濟開發區新能源、電子信息、生物醫藥三大主導產業基礎雄厚,已建成江蘇省知識產權試點示范園、江蘇省生物醫藥科技產業園、江蘇省光伏新能源特色產業園、江蘇省信息化和工業化融合試驗區等4家省級區中園。


           依托互聯網產業園、科創大樓、國動產業園、國家級科技企業孵化器等創新平臺,園區加速引進研發設計、科技孵化、教育培訓、互聯網+、文化創意、服務外包等現代服務業。       

     

    =====================

    省級生物醫藥科技產業園

    2010年,啟東經濟開發區獲批“江蘇省生物醫藥科技產業園”。產業園規劃面積1平方公里,成立了以北京大學生命科學華東產業研究院、張江啟東生物醫藥合作交流區為代表的醫藥研發平臺,集聚了德國拜耳醫藥、蓋天力藥業、澤生醫藥、艾力斯生物醫藥等龍頭企業。

    =====================

    承載基地-啟東生命健康科技城

    規劃面積:95平方公里

    四至范圍:東至崇啟大橋,西至啟海交界,

              南至長江邊,北至世紀大道。

    重點發展:基因檢測、生物醫藥、醫療器械、健康養生等產業。

       啟東生命健康科技城是《南通建設上海大都市北翼門戶城市總體方案》中明確要重點建設的三城之一;堅持市縣聯動、園區聯建,重點圍繞“健康制造業”、“生態+”兩大主題,形成綜合服務、醫療健康、創新研發、綠色生產四大組團,建設長三角生命科技創新基地,健康產業集聚中心、濱江休閑宜居新城。

    =====================

    研發平臺-北大華東產業研究院、上海張江藥谷

            2016年7月12日,北京大學和啟東市政府正式簽約,合作建設北京大學生物醫藥華東產業研究院,研究院選址在科創大樓。建設集項目孵化、成果轉化、產業人才培養和技術支持服務于一體的技術研發、產業孵化平臺,具有國際化視野和水準的生物醫藥產業創新產業基地。

            張江生物醫藥基地開發有限公司與啟東市政府簽署戰略合作協議,在管理輸出、企業輸出、人才培養等方面建立長效合作機制,為啟東經濟開發區園區發展規劃、產業發展提供咨詢等信息、技術支撐,并推薦生物醫藥企業入駐開發區。

    ====================

    啟東經濟開發區濱江醫藥化工園

           濱江醫藥化工園位于啟東市西南端,是啟東經濟開發區依江而建的專業園區,總規劃面積12.9平方公里。園區已落戶企業76家,初步形成以東岳藥業、誠信制藥、希迪制藥、金美化學等企業為代表的生物醫藥、精細化工產業集聚區。

           成功開創了生物醫藥研發在上海張江、中間體生產在啟東濱江、成藥制造在啟東經濟開發區生物醫藥科技園的產業發展模式。

    ====================

    省級光伏新能源產業園

           2010年,啟東經濟開發區獲批“江蘇省光伏新能源產業園”,產業園規劃2平方公里,重點引進研發機構以及高端化、規模化、品牌化的新能源項目,打造有特色的新能源產業集群。

    韓華新能源

    世界500強韓華集團控股,美國納斯達克上市企業

    最高峰年銷售超100億元,員工近1萬人

    2012年收購德國Q-CELL公司,成為全球最大的太陽能電池組件生產企業之一 

           韓華新能源(啟東)有限公司成立于2004年,由世界500強韓國韓華集團投資控股,2006年12月在美國納斯達克上市(NASDAQ: HSOL)。公司總投資超12億美元,注冊資本超6億美元,員工6000多人。2017年,公司實現應稅銷售收入57億元,入庫稅收2.55億元。

          韓華新能源是世界一流的太陽能企業,公司提供各種太陽能解決方案,在太陽能電池片與電池組件生產、發電站建設等多項領域占據全球領先地位。

    東泰新能源

    國有大型企業湘電集團控股

    國內首家碳纖維風電葉片制造商

    碳纖維葉片國家標準、行業標準制訂企業

    江蘇林洋能源股份有限公司成立于1995年,是國內領先的智能電表及用電信息管理系統終端產品、系統解決方案提供商。歷經20年的磨礪、蛻變、騰飛,現已成為擁有60多家子公司,集團化運作的上市企業(股票代碼:601222)。公司產品及解決方案包括智能電表及AMI系統、 LED及智能照明系統、能效管理平臺及節能服務、光伏組件及分布式光伏電站系統、分布式電站運營平臺、微電網系統等,涵蓋了智能、節能、新能源三大領域。

    ===================

    電子信息產業園

           開發區規劃5500畝建設半導體電子信息產業園,主要承載電子設計、光顯示、線路板、連接器、封裝測試、電子通訊等項目,現有電子信息類企業65家。

            園區打造平臺建設,緊緊抓住“上海打造具有全球影響力的半導體產業集聚地”的契機,主動對接張江集成電路半導體電子信息產業,逐步成為張江集成電路半導體電子信息重要的配套和產業化基地。

    ===================

           2016年10月19日,啟東市政府與上海交通大學電子信息與電氣工程學院正式簽約,雙方聯合建設上海交通大學電子信息與電氣工程啟東產業技術研究院,打造科技成果轉化基地、高端電子信息和電氣工程中試放大基地、人才孵化培育基地、成熟項目產業化承載基地,成為電子信息和電氣工程產業的高端研究和轉化平臺。

           

          上海交大電院校友會理事會以浦東錦繡申江為范本,建設啟東版的錦繡申江產業園。項目總投資10億元,占地100畝,建設交大電院產業園,將成為交大電院校友會投資的集聚地。

    ===================

    龍頭企業-乾朔電子

    啟東乾朔電子有限公司由深圳乾德電子有限公司投資。

    深圳乾德電子創立于2001年,是中國第一大手機連接器廠商,致力于手機、筆記本電腦及面板等3C產業連接器設計、制造與銷售。

    啟東乾朔電子是三星電子核心供應商,其窄板連接器居國際領先水平。

    ===================

    重點企業-優思通信

    上海優思通信科技有限公司是以自主研發移動通訊核心技術為主的高科技企業,公司主要從事移動終端軟、硬件設計,提供手機解決方案、以及手機核心零部件、整機的銷售。

    啟東優思通信有限公司成立于2007年,占地30000平方米,是集生產,研發和銷售為一體的產業基地。

    重點企業-吉萊電子

    啟東吉萊電子有限公司成立于2001年,是江蘇省高新技術企業。

    公司專門生產電子器件,TVS\TSS保護器件,具有半導體晶圓芯片生產線二條,年產四寸圓片150萬片,成管封測生產線五條,年產成管10億只。

    2015年公司銷售總額同比增長18.6%,增長率優先于同行。2016-2018年公司計劃年增長25%到40%。

    ===================

    關鍵配套-匯通鍍飾

    成立于2011年,占地400畝,是南通地區僅有的兩家專業電鍍中心之一

    擁有全套先進的污水處理設施,可鍍鋅、鍍鎳、黑鋅、鋅鎳合金、鍍金、鍍銀、鍍銅、鍍錫、熱浸鋅等

    可鍍飾產品包括金屬零部件、塑膠件、塑膠裝飾件等

    ===================

    省級知識產權試點示范園

        開發區大力實施知識產權戰略,促進知識產權創造,強化知識產權轉化,加強知識產權保護,真正把開發區建設成為創新驅動的引領區、自主創新的集聚區、知識產權戰略實施的示范區。2013年,啟東經濟開發區獲批“江蘇省知識產權試點園區”,2015年順利通過省級試點園驗收,目前正創建省級知識產權示范園。

    ===================

    啟東創新型經濟園

         啟東創新型經濟園總規劃面積10平方公里,致力發展研發設計、教育培訓、服務外包、互聯網+、科技孵化和文化創意等產業。

         2011年,啟東創新型經濟園獲批國家級科技企業孵化器、留學生創業園,目前已入園企業數十家。

    ===================

    創新型經濟園-科創大樓

          雙子樓總建筑面積92000平方米,共24層。

          大樓于2016年11月投入使用,適合服務外包、研發設計、科技孵化、文化創意、互聯網+等業態,樓內規劃建設啟東產業技術研究院。   

    ===================

    創新型經濟園-國動產業園

    占地180畝,總建筑面積35萬平方米;

    已竣工1-7號樓(6萬平方米);

    適合研發設計、總部辦公、大數據、互聯網+等業態的企業入駐。 

    ===================

    創新型經濟園-互聯網產業園

    互聯網產業園規劃建設以研發設計、大數據、互聯網金融等新興業態為主的專業園;

    總規劃面積1000畝,一期規劃用地500畝,綠化率超過40%,打造生態、舒適、宜業的生態型、園林式的科技園;

    復旦大學科技園互聯網產業園、上海交通大學電院產業園正式簽約落戶創新型經濟園互聯網產業園。

    ===================

    土地模塊布局

           規劃在土地模塊切分策略的基礎上,形成三種不同規模的土地模塊,以滿足差異化的市場需求,實現土地利用價值最大化。


    小型 土地模塊

    用地規模:10-15畝

           依托中央景觀,結合小型企業一般市場需求,

    將沿湖兩側大部分土地切分成10-15畝的土地模塊,

    實現內圈層土地價值最大化。


    中型 土地模塊

    用地規模:15-20畝

           對接南北兩條交通要道,將沿主要道路界面的土地

    切分成15-20畝的中型土地模塊,滿足功能需求的同時

    塑造對外形象。


    大型 土地模塊

    用地規模:25畝以上

           為與場地東西兩側的城市功能相融合,將土地切分成

    規模在25畝以上的大型土地模塊,滿足龍頭企業的入駐

    需求,同時可布局服務于城市的公共功能。

    ====================

    啟東經濟開發區-配套服務

    行政服務中心(行政審批局)

    園區專人為投資者提供一站式、一條龍服務,開辟投資興業的“快速通道”。

    啟東港:國家一類口岸

    2014年8月,國務院正式批復同意啟東港作為國家一類口岸對外開放。目前,電子口岸全面建成,已實現一次申報、一次查驗、一次放行。

    政策扶持

    啟東市針對企業投資發展出臺眾多產業發展扶持政策,設立專項產業扶持基金和多項人才引進政策,全方位、多層面地保障和鼓勵企業做優做強。

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    上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸福基業股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
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