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    G2697 蘇州太倉市沙溪鎮第一工園·太倉星藥港 GMP廠房 廠房研發辦公樓出租 醫療器械 生物醫

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    作者:admin      來源:上海廠房網    【在線預約 看房看地】 熱線:400-0123-021   【房源提交
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    江蘇省重大項目第一工園·太倉星藥港位于太倉市沙溪鎮,毗鄰上海,預計投資30億元,規劃分兩期開發共200畝,將按照生物醫藥產業集聚、特色鮮明、功能完備、錯位競爭的思路,打造集生物醫藥研發、孵化和生產為一體的基地,具備完整產業鏈,具有一定知名度、影響力的現代化生物醫藥產業園區。招商電話:400-0123-021 或微信 13391219793

    第一工園·太倉星藥港

    一、區位:毗鄰上海,依托蘇州

    第一工園·太倉星藥港地處中國沿海開放帶和長江經濟帶的交匯處,處于接軌上海的前沿地帶,長三角經濟圈的中心位置,位于蘇滬 1 小時都市圈,毗鄰 G15、S48、S224,G1522等高速公路要道;上海地鐵 11 號線嘉定北站到太倉市區有太嘉快線連接;太倉港已建成各類萬噸級泊位 34 個,已開通美國西岸、日本關東關西、韓國釜山、仁川臺灣等國際港口及國內沿海、長江沿線主要港口的航線 176 條。

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    二、交通便利:蘇滬一小時圈——高速+高鐵+港口+機場

    1.高速

    沈海高速(沙溪入口,距星藥港項目600m)1小時可到上海,上沈海高速在董浜樞紐轉滬武高速(常合高速)可到南京,沿常臺高速(G1522)到蘇州。G15沿江高速入口沿沈海線過蘇通大橋到南通,向南到太倉城區。雙鳳入口上滬宜高速S48 連接昆山蘇州。滬宜高速湘城樞紐到蘇州工業園區。


    2.高鐵

    滬通鐵路(連接上海,南通,途徑太倉)2020年6月通車,到上海僅需15分鐘。設有太倉站,太倉南站,太倉港站(火車站距星藥港項目15公里內)覆蓋全太倉。南沿江鐵路:從南京南站引出,向東經句容市、金壇區、武進區、江陰市、張家港市、常熟市,終至在建的滬通鐵路(上海—南通)太倉站。


    3.港口

    太倉港(“江蘇第一外貿大港”距星藥港項目僅10公里),便于疫苗蛋白的冷鏈運輸。太海汽渡,連接海門市。


    4.機場

    蘇州碩放國際機場,距星藥港項目約80公里,行車1小時上海虹橋國際機場,距星藥港項目約60公里,行車不到1小時。上海浦東國際機場,距星藥港項目約100公里,行車1個半小時。


    5.共享交通

    太倉通行共享單車,共享電動車,共享汽車,共享巴士,交通便捷。


    三.院校資源:西北工業大學+西交利物浦大學

    在太倉城東,從上海嘉定區華亭鎮往北不過數公里的區域,未來將落戶兩所大學的新校區,分別是西交利物浦大學太倉校區與西北工業大學太倉校區。按計劃,前者2019年3月動工,預計2020年8月建成,2019年啟動首批本科生招生,后者計劃于2019年6月動工,預計2021年6月建成投用,并于2018年啟動首批本科生招生。這將大大便利了太倉生物醫藥企業人才引進的問題。本地常駐的建雄職業學院也能輸送一批生物醫藥專業的從業人員。



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    四.園區規劃:研發孵化樓+標準廠房+環境配套


    1.一期規劃占地40.7畝,總建筑面積約50000平方米,規劃建設眾創空間、研發孵化中心、交易展廳、GMP廠房、研發寫字樓等。

    2.50年獨立產權、可環評、高標準、高品質、高顏值廠房。可定制,集生物醫藥研發、孵化、生產和辦公為一體。

    3.空間布局合理,靈活易變,自由分割。

    4.廠房每層高標準荷載,安全可靠,充分滿足生產需求。

    5.配套人才公寓(帶裝修拎包入住),專家別墅。


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    五.戶型解析


    項目規劃用地200畝,一期為40.7畝,第一工園·太倉星藥港項目一期正火熱招商中,政策力度巨大,歡迎各大生物醫藥、醫療器械、CRO公司及待孵化項目致電咨詢,具體樓層面積信息如下表。


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    六.產品效果圖


    1#、2#、3#、4#四棟獨棟標準生產廠房層高約6m,滿足生物醫藥生產定制化訴求。

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    5#雙拼廠房,一層7.5層高可加隔層,二至三層6.5m,擴大生產線。

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    6#高層研發辦公樓,層高4.5m-6.5m,一樓設有小鎮客廳,會議中心等園區配套管理區域。

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    七、產業政策

     2018 年 8 月,太倉市首次出臺行業發展專項政策——《 關于促進生物醫藥產業發展的若干政策 ( 試行 )》,2019 年 4月,蘇州市發布產業專項政策——《 關于加快推進蘇州市生物醫藥產業高質量發展的若干措施》,旨在推動生物醫藥產業科技創新、成果轉化及產業化進程,全面提升本地生物醫藥企業自主創新能力和核心競爭力。政策從臨床研發階段,到取得國家新藥證書、生產批件,到實現銷售生產,給予了覆蓋全品種、全產業鏈的 5+3+1 政策。

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    招商信息

    項目地址:蘇州市太倉市沙溪鎮靈溪路北、昭溪路西

    招商電話:400-0123-021 或微信 13391219793


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    上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸福基業股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
    中南集團 金地商置 上海廠房網合作伙伴,萬科產業地產開發商 漕河涇 上海廠房網合作伙伴,哈工大機器人集團 機器人產業園開發商
    上海廠房網合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產業園開發商 上海廠房網合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業,是清華科技園開發建設與運營管理單位,是首批國家現代服務業示范單位。 上海廠房網合作伙伴,中國節產業園 復地 綠地
    上海廠房網合作伙伴,是一家專業的工業地產投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發工業地產項目,目前,我們在中國上海地區、北京地區、廣州地區以及成都地區投資包括總部園區、標準廠房、定制廠房在內的工業地產項目及數據中心項目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯行
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