<form id="r5lhd"></form>

    <address id="r5lhd"></address>

    上海:嘉定 寶山 青浦 浦東 松江 閔行 金山 奉賢 周邊:蘇州 常州 無錫 嘉興 南通 湖州  杭州  南京  合肥 武漢  天津 東南亞 土地招商  廠房出售  研發辦公 政府園區 提交房源 提交需求
    上海廠房網,廠房租賃網

    價值轉移避稅探秘

    上海廠房網:專業有效的廠房出租出售招商信息發布平臺!專業高效的上海廠房信息營銷推廣平臺,05年至今已成功服務數千業主!廠房出租出售招商信息發布服務:400-0123-021,133 9121 9793
    點擊提交您的選址需求

    價值轉移避稅探秘

    作者:admin      來源:上海廠房網    【在線預約 看房看地】 熱線:400-0123-021   【房源提交
    掃一掃直接聯系葛老師 提供專業的選址服務

    價值轉移(value shifting)是一種國內鮮有介紹的避稅手法,國內也不泛具體案例,但在文獻資料基本沒有提及,實務界遇到此類避稅手段,更是不知如何應對,實務處理不免五花八門。

      現舉例說明價值轉移的避稅機制。假設自然人甲有一財產,該項財產計稅基礎10萬、公允價值12萬元,甲與一個和自己存在關聯關系的依托機構簽訂一份租賃協議,將該項財產租給信托機構,租期20年,每年租金100元,按年支付。協議簽訂不久,甲以8萬元價格將該財產售予不相關第三人,假設此時財產考慮租賃合同后的公允價值也是8萬元。本例中應如何對甲計征所得稅呢?

      本案例中的財產公允價值在租賃合同簽訂前是12萬元,簽訂后是8萬元,減值的原因是租賃合同將該項財產使用權能讓渡20年所致。租賃合同改變了甲對該項財產的所有權內容,就是把使用權轉讓給他人了,財產的公允價值因此下降了,但甲持有該項財產的計稅基礎是否也應該隨著向下調整呢?如果稅法不調整的話,甲便實現了提前扣除財產成本的避稅目的。

      價值轉移避稅手法不限于財產課稅背景下,在法人課稅背景下,法人的擬制性質讓這種避稅手段如魚得水,期權因素攪和其中,如同火上澆油,讓價值轉移手法花樣翻新,更具有迷惑性、欺騙性與蒙蔽性。

      法人課稅背景下的價值轉移主要分為二類,一是直接價值轉移,一是間接價值轉移。

      直接價值轉移指的是通過對股份權利項目作局部變動,從而引起股權對應的公允價值發生變動。直接價值轉移最大特點是其僅引起各個股東所持股權價值的此消彼長。

      法學界對股權性質爭議不停,各派學說各持己見,但在稅法背景下,股權性質一般采綜合說。股權是多種權利的綜合,主要有清算股本取回權、分配權、參與管理權等。在私密型企業背景下,控股股東完全有能力有條件變更股東所持股權的權利內容,而稅法有時也提供了進行這種人為操縱的理由。如有的股東是自然人、有的股東是法人,在這些股東之間存在關聯關系的情況下,讓法人股東多分紅,是不是更有利于利用居民企業之間股息免稅優惠呢?

      暫時轉讓或永久轉讓股息收取權,公司以低于或高于原股份公允價值擴股等方法,也屬于直接價值轉移避稅手法,這都是國外避稅者玩過的花招。

      間接價值轉移是指通過資本剝離、贈送等手段,實現公司股權價值的總體減少,各個股東所持股權價值也隨之相應減少,但不改變原來的持股比例。

      間接價值轉移實現方法有多種,如通過分配手段。通過分配實現間接價值轉移方法亦稱資本剝離(capital stripping),一般是在法人股東欲出售所持股份,而公司持有較高留存收益的情況下發生,目的是為了最大限度利用居民企業之間股息免稅優惠政策,股息分配后,股價下降,轉讓收入隨之下降。這種手法其實也屬于納稅屬性替換避稅方法,具體來說,就是將部分股權轉讓收入轉換成股息收入。

      贈送也可以實現股權價值的間接轉移。具體實現手段如公司與關聯企業進行交易,如公司以低于市場價格向關聯方出售資產或提供服務、低息或無息向關聯方提供貸款等,轉讓定價對這些手段有詳細論述,本文在此不再贅述。

      債權工具或期權等金融工具也會導致公司股權價值的間接轉移,如公司以低于市場價格發債也會引起股權市場價值下跌。股票質押回購、股票售后回購等交易形式也可能為股份價值轉移提供機會。

      特殊重組是投資形式改變,投資實質不變,而股份價值轉移與此正相反,股份價值轉移操作表現出來的情況是投資實質改變,但投資形式不變。價值轉移通常只是避稅計劃的第一步,下一步一般伴隨的是處置價值已發生轉移的股份,但納稅人往往會主張按股份原計稅基礎進行扣除。這種投資形式表面不變假象,往往會誤導稅法或執行者錯誤地以為計稅基礎是系結在投資形式上的,這種避稅手法無異于偷梁換柱、金蟬脫殼。

      價值轉移避稅手段在國外討論較多,但各國立法跟進節奏并不同步,英國和澳大利亞稅法中設有專門的反避稅規則,特別是澳大利亞將以前零散分布的針對不同交易類型的價值轉移反規則整合在一起,形成一套完整的、協調統一的、邏輯清晰的反避稅制度,以便協調應對針對價值轉移的反避稅活動。

    看房看地預約 投資接洽 400-0123-021或點擊頭象咨詢其它資源載體
    強大的長三角招商隊伍-點擊與園區領導溝通
    我要選址 提交需求
    我有廠房倉庫土地 提交房源
    上海廠房網-葛老師微信 長三角招商網-葛老師微信
    現場招商 133 9121 9793 微信同號
    -----------------------------------------------
    長三角投資咨詢服務中心  400-0123-021  
    上海產業結構調整資源要素盤活推進聯盟
    上海廠房網www.5007.net.cn   長三角招商網 www.850860.com 上海工業地產網 www.sh-cfw.com

    選址服務機構簡介

    我們服務的企業 贈 上海產業結構調整資源要素盤活推進聯盟 錦旗

    選址機構部份案例成果

    ☆☆☆將您的項目也顯示在這里!廣告服務:400-0123-021 中介服務:400-0123-021


    最新新聞 推薦新聞
    ·2005-2020 老牌廠房網!旗下10大網站聯合推廣!歡迎委...[]
    ·G2752 嘉興海鹽經濟開發區 政府開發標準廠房出租 海鹽...[]
    ·G2536 寶山城市工業園區 寶山嘉定普陀三區交匯 標準多...[]
    ·G2685 104工業地塊 上海嘉定汽車零部件產業園區 高標準...[]
    ·嘉興工業用地出售招商-上海產業轉移承接地 南湖、平湖...[]
    ·閔地莘莊工業園區『金地威新閔行科創園』開發商直招  ...[]
    ·G2119寶山吳淞生態產業園  地鐵3號線寶楊路站友誼路站...[]
    ·『金地威新松江科創園』松江泗涇 望東南路 近滬松公里...[]
    ·G2762 南京溧水雅創高科花園式別墅廠房出售580平米~5...
    ·G2762 南京溧水雅創高科花園式別墅廠房出售580平米~5...
    ·G2761上海浦東金橋  104有環評可研發 大張江板塊 金橋...
    ·G2760 上海漕河涇趙巷科技綠洲 地鐵17號線嘉松中路站出...
    ·G2759 蘇州太倉港歐美高新技術產業園 標準 新建 單層 ...
    ·A8398 嘉定工業區 興文路1277號 【柏豪AI科技園】 5萬...
    ·A8399 大虹橋片區稀有104地塊高品質獨棟廠房研發樓出租...
    ·G2754蘇州張家港獨棟或分層廠房出租出售 蘇高新科技張...
    求租求購廠房倉庫土地信息
    上海廠房網合作伙伴
    上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸福基業股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
    中南集團 金地商置 上海廠房網合作伙伴,萬科產業地產開發商 漕河涇 上海廠房網合作伙伴,哈工大機器人集團 機器人產業園開發商
    上海廠房網合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產業園開發商 上海廠房網合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業,是清華科技園開發建設與運營管理單位,是首批國家現代服務業示范單位。 上海廠房網合作伙伴,中國節產業園 復地 綠地
    上海廠房網合作伙伴,是一家專業的工業地產投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發工業地產項目,目前,我們在中國上海地區、北京地區、廣州地區以及成都地區投資包括總部園區、標準廠房、定制廠房在內的工業地產項目及數據中心項目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯行
    上海廠房網-上海知名工業地產網站,廠房倉庫推廣1000元/月 2000元/季 3000元/半年 5000元/年 發布服務:400-0123-021,133 9121 9793
    12321垃圾信息舉報受理中心
        www.12321.cn 經營性網站備案信息
        www.miibeian.gov.cn 不良信息舉報中心
        http://net.china.cn 網絡110報警服務
        http://www.bj.cyberpolice.cn/index.htm 無線互聯網業自律同盟
        www.ctws.com.cn   上海網警  

    上海廠房網微信公眾號 上海廠房網葛毅明微信號 上海廠房倉庫QQ群

    網站地圖

    上海地區廠房: 上海廠房網 青浦廠房網嘉定廠房網寶山廠房網浦東廠房網松江廠房網閔行廠房網金山廠房網奉賢廠房網上海市區廠房網

    上海周邊廠房: 太倉廠房網昆山廠房網常熟廠房網吳江廠房網相城廠房網張家港廠房網無錫廠房網常州廠房網南通廠房網環南京廠房溧水廠房網高淳廠房網江寧廠房網 浦口廠房網棲霞廠房網六合廠房網杭州廠房網嘉興廠房網湖州廠房網

    安徽: 馬鞍山廠房網和縣廠房網博望廠房網滁州廠房網來安廠房網合肥廠房網

    政府一手工業土地招商:   長三角工業用地招商

    上海:上海工業土地出售嘉定工業土地出售青浦工業土地出售松江工業土地出售 ,金山工業土地出售 ,奉賢工業土地出售閔行工業土地出售浦東工業土地出售 ,寶山工業土地出售崇明工業土地出售

    浙江: 杭州工業土地出售, 蕭山工業土地出售建德工業土地出售淳安工業土地出售 , 桐廬工業土地出售臨安工業土地出售, 富陽工業土地出售, 余杭工業土地出售, 濱江工業土地出售西湖工業土地出售, 拱墅工業土地出售, 江干工業土地出售嘉興工業土地出售南湖科技城工業土地出售秀洲工業土地出售張江長三角科技城新埭工業土地出售平湖獨山港工業土地出售平湖經開區工業土地出售嘉善工業土地出售海鹽工業土地出售海寧工業土地出售杭州工業用土地出售桐鄉工業土地出售湖州工業用土地出售南潯工業土地出售長興工業土地出售德清工業土地出售, 紹興工業土地出售, 越城工業土地出售柯橋工業土地出售上虞工業土地出售, 新昌工業土地出售, 嵊州工業土地出售諸暨工業土地出售, 寧波工業土地出售, 海曙工業土地出售, 江北工業土地出售北侖工業土地出售鎮海工業土地出售 ,鄞州工業土地出售奉化工業土地出售余姚工業土地出售 ,慈溪工業土地出售象山工業土地出售 ,寧海工業土地出售

    江蘇:南京工業土地出售南京開發區工業土地浦口工業土地出售 ,江寧工業土地出售棲霞工業土地出售六合工業土地出售 , 南京溧水工業土地出售南京高淳工業土地出售, 來安工業用土地出售和縣工業土地出售鎮江工業土地出售京口工業土地出售 ,潤州工業土地出售丹徒工業土地出售, 句容工業土地出售丹陽工業土地出售揚中工業土地出售 ,鎮江高新區工業土地出售鎮江新區工業土地出售無錫工業土地出售宜興工業土地出售 ,江陰工業土地出售 ,惠山工業土地出售 ,新吳工業土地出售 ,錫山工業土地出售常州工業土地出售溧陽工業土地出售金壇工業土地出售武進工業土地出售新北工業土地出售 ,南通工業土地出售港閘工業土地出售通州工業土地出售海門工業土地出售啟東工業土地出售如東工業土地出售 ,如皋工業土地出售, 海安工業土地出售揚州工業土地出售邗江工業土地出售, 廣陵工業土地出售 ,江都工業土地出售寶應工業土地出售高郵工業土地出售, 儀征工業土地出售蘇州工業土地出售太倉工業用地出售昆山工業用地出售常熟工業土地出售張家港工業土地出售吳江工業土地出售蘇州工業園區土地出售吳中工業土地出售相城工業土地出售

    江寧廠房網江寧大學城廠房湯山廠房出租麒麟科技城上坊廠房出租秣陵廠房出租祿口廠房出租科學園廠房出租九龍湖城廠房出租將軍大道廠房出租湖熟廠房出租東山廠房出租淳化廠房出租百家湖廠房出租

    浦口廠房網浦口高新區廠房出租橋北廠房出租頂山廠房出租江浦廠房出租南京浦口經濟開發區橋林廠房出租

    六合廠房網雄州廠房出租土地出售龍池廠房出租土地出售葛塘廠房出租土地出售大廠廠房出租土地出售

    馬鞍山廠房網含山廠房網博望廠房網和縣廠房網滁州廠房網來安廠房網南譙廠房網

    安徽:安徽工業土地出售宣城工業土地出售宣州工業土地出售 ,廣德工業土地出售寧國工業土地出售 , 旌德工業土地出售績溪工業土地出售 ,郎溪工業土地出售 ,涇縣工業土地出售蕪湖工業土地出售, 弋江工業土地, 鳩江工業土地出售三山工業土地出售蕪湖縣工業土地出售繁昌工業土地出售, 南陵工業土地出售無為工業土地出售合肥長豐工業用地出售六安工業土地出售裕安工業土地出售金安工業用地出售, 葉集工業土地出售 ,舒城工業土地出售霍邱工業土地出售霍山工業土地出售金寨工業土地出售滁州工業土地出售, 全椒工業土地出售, 南譙工業土地出售, 瑯琊工業土地出售, 來安工業土地出售, 定遠工業土地出售鳳陽工業土地出售, 天長工業土地出售 ,明光工業土地出售馬鞍山工業土地出售和縣工業土地出售 ,含山工業土地出售 ,當涂工業土地出售雨山工業土地出售 , 博望工業土地出售花山工業土地出售,  更多園區土地.....

    東南亞廠房土地招商 >> 泰國廠房土地招商 >> 羅永工業園區-廠房出租-土地出售 

    廠房出售  上海地區廠房出售松江廠房出售金山廠房出售寶山廠房出售青浦廠房出售閔行廠房出售浦東廠房出售嘉定廠房出售奉賢廠房出售 環杭州廠房出售環南京廠房出售蘇錫常廠房出售南通廠房出售合肥廠房出售更多長三角出售廠房......

    政府園區金山工業園區奉賢工業園區張江長三角科技城嘉興南湖科技城湖州南潯園區 南京高淳園區滁州來安園區馬鞍山和縣園區馬鞍山博望園區更多園區......

    工業地產資訊 智能網聯汽車汽車零部件園區新聞和縣工業園區新聞 來安工業園區新聞 高淳工業園區新聞

    關于上海廠房網關于上海產調聯盟房源提交選址需求提交廣告推廣服務

    企業服務 上海辦公樓出租注冊公司-合理避稅網站建設搜索優化排名企業400號碼申請司機外派服務工廠蟲害控制服務視頻廣告拍攝

    上海廠房網www.5007.net.cn
    選址需求登記 房源登記
    亚洲欧美中文日韩视频 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 品爱网